媒体旅顺

旅顺巡回法庭进小区，化解24件物业纠纷

发表日期：2019年8月9日

共有 8033 位读者读过此文

（来源：半岛晨报）

近日，旅顺口区人民法院速裁审判团队组成巡回法庭，深入“中庚香海连天”小区，同区法院特约调解员、区房产局物业科，区经济技术开发区派出所警官，方家村村委会书记一道，对涉及该小区的24件物业服务合同纠纷案件展开现场调解。经调解，24件案件全部处理完毕，共有17位业主现场交纳物业费，合计31913元。“中庚香海连天”小区是位于区经济技术开发区，实际入住2000余户业主的中型小区。近年来，由于种种原因，有相当部分业主长期拖欠物业服务费，与物业公司矛盾激烈。承办法官隋姗姗通过深入走访了解到，多数业主之所以拖欠物业费，主要是认为小区房屋存在质量瑕疵，物业公司与建设单位未能及时解决问题，且物业公司在提供服务期间未尽到管理职责。

基于办案实践，隋法官意识到，简单的坐堂审案难以充分化解矛盾纠纷，而采取“以案说法”形式，积极向物业公司宣讲其在小区保养、维修、保安、清洁等方面应尽的义务和履行的职责，耐心向业主解释享受物业服务的权利及交纳物业服务费的义务，提高广大业主的法律意识，往往会事半功倍。

在小区巡回法庭现场，速裁团队法官详细解释相关法律规定，物业科田科长耐心就业主提出的问题向物业公司及业主提出解决方案和建议，区法院特邀调解员现场展开协商调解，24件物业服务合同纠纷最终得到全部化解。

事后，速裁团队法官、特约人民调解员还与物业公司的工作人员一起，在小区广场展开“宣传物业法律知识，营造和谐美好家园”普法宣传，接受业主咨询，解答业主困惑。

大连 旅顺口 -- Dalian Lushunkou

媒体旅顺

旅顺巡回法庭进小区，化解24件物业纠纷

大连旅顺口 -- Dalian Lushunkou