优化营商环境

三涧堡街道：腾笼换鸟筑巢引凤向闲置低效用地“开刀”

发表日期：2026年7月3日

共有 515 位读者读过此文

在树立和践行正确政绩观学习教育开展以来，旅顺口区三涧堡街道深刻检视政绩观方面的偏差，克服重视新上项目、轻视存量盘活的片面政绩思维，摒弃“等企业上门、等上级扶持”的被动心态，树立“盘活存量也是发展、化解旧账也是政绩”的正确认知，主动向闲置低效用地“开刀”，着力做好高效利用“文章”。

在三涧堡街道许家窑工业园区，占地2万平方米厂区的前身是大连鑫圆重工有限公司，2007年通过出让方式取得工业建设用地使用权证，企业建厂时分两期进行，一期占地22000平方米已建成投产，二期建筑面积20000平方米，由于二期项目会产生污水，工业园区无配套污水管网，项目地一直处于闲置状态。如今二期20000平方米被彻底盘活，出让给了大连金鑫海金属制造有限公司，从事工程机械结构部件的加工制造。现在施工人员正在进行厂房外机构建设，该项目计划于年底达产，达产后年产值6000万元，预计年纳税额300万元，将解决150余人就业。

像鑫圆重工一样，大连伯顿冠力、东竹反应设备、旅顺白灰厂，曾是撑起三涧堡地方就业与税收的工业支柱。伴随产业迭代升级、市场环境变化，一批企业先后停产、外迁、关停，辖区遗留22.6万平方米闲置厂房场地，厂区墙垣斑驳、设备停滞，大片土地长期“沉睡”。

街道班子围绕树立和践行正确政绩观学习教育要求，聚焦“工作为了什么、实际做了什么、造成什么后果”三个层面开展深度研讨剖析，对照反面典型案例举一反三，立足辖区资源禀赋，把唤醒沉睡存量资产作为稳增长、惠民生的核心抓手。全面开展闲置地块拉网式摸排，逐宗厘清产权归属、建筑现状、配套条件，建立精细化存量资源台账，分类施策、因地招商，让每一处闲置土地匹配适配产业项目，实现低效资产精准盘活、高效利用。

截至目前，三涧堡街道辖区闲置土地上已落地亿元以上产业项目8个，新增规模工业生产总值10亿元，累计吸引14家优质企业入驻，曾经无人问津的闲置厂区，变身为产业集聚、产能释放的发展热土。

“腾笼换鸟，筑巢引凤”。实实在在的产业增量、稳定增长的税收、持续扩容的就业岗位，是三涧堡街道破除错误政绩观、实干为民的直观成果，也是该街道破解发展瓶颈、推动经济转型的务实路径，更是街道扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育、深化反面典型案例大反思大讨论的生动实践。

来源：旅顺口区广播电视台

大连 旅顺口 -- Dalian Lushunkou

优化营商环境

三涧堡街道：腾笼换鸟 筑巢引凤 向闲置低效用地“开刀”

大连旅顺口 -- Dalian Lushunkou

三涧堡街道：腾笼换鸟筑巢引凤向闲置低效用地“开刀”